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阿德房价增长达到新高度?

发布时间:2018-7-23 文章来源: 文章作者:

根听说,阿德房价已经涨幅到一定程度,目前已经涨到澳洲最高?这是真的吗,小居为大家解答


根據最新的NAB住宅物業調查,阿德萊德的房價預計將在2019年增長1.7%,與霍巴特預測的增幅相同。

彼時,房價中位數將從454,000澳元增長為461,718澳元。

阿德房价增长达到新高度? 

雖然阿德萊德預計1.7%的增長幅度不大,但仍遠遠高於首都城市的平均水準。

在首都城市平均房價增長為-0.1%的情況下, 這個增長可謂是十分可觀了。

而比起去年1.5%的增長,也高了0.2%。

與此同時,澳洲兩大城市——悉尼和墨爾本的漲幅就沒有這麼樂觀。

悉尼市場預計將進一步放緩至-0.7%,而墨爾本將下滑0.1%。

澳大利亞國民銀行南澳大利亞區總經理Gregg Harris表示,房價的適度增長和租賃行業的增強正在推動SA的市場需求。

“我們的研究表明,明年對南澳房地產市場的信心有所提升,而長期增長的勢頭也很強勁,”他說。

阿德房价增长达到新高度? 

CoreLogic發佈的新市場數據顯示,阿德萊德的百萬澳元大戶在過去一年中大幅增長,共有32個城區擁有百萬豪宅,而去年4月僅有22個城區,2015年則為9個。

據悉,東部是主要熱點,現在房價中位數至少為100萬澳元。

“Norwood是南澳最受歡迎的城區”,Harris表示,“我們的許多東部郊區客戶都尋求預先批准的融資,隨時準備購買合適的房產。”

根據NAB Property Insights的數據,雖然Norwood尚未經歷顯著的價格增長,但鄰近郊區Beulah Park,Kensington,Kent Town和Rose Park在過去一年中增長了10%。

Harris先生說:“想發展房地產的房主都不想失去在東郊市場的立足點,許多人選擇翻新或擴建而不是出售。”

據悉,阿德萊德過去12個月內增長最快的10個城區如下

1. Glenelg South

房價中位數: $1.35 million

12個月變化: 42.1 per cent

2. Royston Park

房價中位數: $1.225 million

12個月變化: 38.4 per cent

3. Hazelwood Park

房價中位數: $1.179 million

12個月變化: 36.7 per cent

4. Kensington Gardens

房價中位數: $1.15 million

12個月變化: 30.7 per cent

5. Kensington Park

房價中位數: $1.1605 million

12個月變化: 30.4 per cent

6. Woodville

房價中位數: $715,000

12個月變化: 30 per cent

7. Gilberton

房價中位數$1.2175 million

12個月變化: 29.2 per cent

8. Trinity Gardens

房價中位數: $960,000

12個月變化: 28.5 per cent

9. Stonyfell

房價中位數: $1.085 million

12個月變化: 25.4 per cent

10. Dulwich

房價中位數: $1.339 million

12個月變化: 24.6 per cent

以上就是小居關於澳洲房產的分享,希望可以幫您~

 

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