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美国夏威夷是否值得投资

发布时间:2018-7-24 文章来源: 文章作者:

众所周知,美国夏威夷是一个浩大的旅游城市,像这样的旅游城市值得投资吗?投资房产类型是否可以呢


夏威夷雖地處熱帶,氣候卻溫和宜人,是人類最理想的居住地。素有旅遊天堂之美譽,夏威夷是美國唯一有統一的教育體系的一州,其教育局由14位委員組成,其中13位每4年一任,剩下一位為學生代表。(美國夏威夷房產)

教育局主要決定夏威夷州內的教育政策,並聘用監督人來監督教育部。而教育部分為7個學區,其中4個位於歐胡,另外3個分佈於其他縣,夏威夷大學是公立大學,大學的主校區位於山谷,這裡擁有最大規模和最先進的教學設施,是一所具備國際水準的研究性大學。

楊百翰大學夏威夷分校則是著名的私立大學,夏威夷群島的人口120萬,容積率極低,約為上海的1/70,臺灣的1/40,夏威夷島嶼土地資源有限,房產保值升值穩定,投資回報率高,租售比在20左右,通過北京上海的房價來比較的話。在北京上海買普通公寓的價錢,在夏威夷可以買到全裝修拎包入住的獨棟海景別墅,相同房價,夏威夷租金收益為國內的3-4倍。

美國房地產市場成熟,資訊透明,幾無買賣交易風險,而且是永久土地和房屋產權,財產私有絕對受法律嚴格保護,近些年美國開放了10年免簽政策,而這一政策的通過更是促進了旅遊業的發展,夏威夷作為旅遊業發展的最前沿,勢必會使得更多的人選擇這裡,因此夏威夷的房產到底適不適合投資,從旅遊業的興旺以及人口的增長就能看得出來。

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