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伦敦房产价格下跌,房产房产市场受到动摇

发布时间:2018-7-12 文章来源: 文章作者:异乡好居

如今英国伦敦的房产市场收到了影响,具体情况且看以下的分析

自2016年年中英国脱欧公投以来,伦敦房价不绝在放缓。而现在这种放缓已经变成全面降低。其中尤以大伦敦西南部市郊特维克林(Twickenham)跌幅最凶悍。

衡宇仲介橱窗随处亮出“大甩卖”挂牌。超过42%房源以低于叫价出售。根据房地产网站Zoopla分析,房价下跌未见底。目前,特维克林房价均价跌41,832镑,比原价低6.2%,预期将承继往下插。综观全伦敦,市场上共34.6%房产贬价,平均比原价低6.7%,均价跌62,581镑。南伦敦米切姆市(Mitcham)以41.6%大贬价,在榜上紧随特维克林今后。哈罗(Harrow)上榜多少让人感到惊异。

哈罗排在世界楼价贬价榜第7位。头10个房价大幅降低的都邑中,大伦敦地域占了5个。较早前,地盘登记署(Land Registry)公布房价数据,基本证明了上述观察结果。地盘登记署创造,结束今年2月的一年时间内,大伦敦成交房价平均降1%,这是2009年9月以来,首次录得的降低。

从绝对价格的降低幅度来看,跌势最猛当属最昂贵的街区,同时是在不久前曾狂飙的地域。西敏市,这一区平均跌117,430镑,跌幅本身已经超过国内一些地域的平均楼价。肯辛顿和切尔西方面,平均贬价113,491镑。《标准晚报》曾报导过克伦肯维尔(Clerkenwell)一间豪宅,售价曾保持在800万镑达4年之久,去年溘然跌至只需一半(400万镑)。假如谁在高位买了,就真是如假包换的赔本生意。不过,该宅不绝没有人敢碰,至今仍然挂牌。

上述数据表示,英国首都伦敦不再领导房地产市场走高。2月份,伦敦的平均房价较上年同期下跌 1%,为2009 年9月以来的首次下跌。与此同时,英国国家统计和地盘登记处表示,别的统统地域的房价涨幅均在3%至8%之间。

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